Festzinsdarlehen

Mit Planungssicherheit zum Eigenheim

Ob Bestandsimmobilie oder Neubau, das eigene Haus ist vermutlich die größte Anschaffung Ihres Lebens. Damit dieses Vorhaben langfristig ohne finanzielle Überraschungen bleibt, brauchen Sie einen verlässlichen Partner, mit dem Sie sicher planen können. Die Raiffeisenbank Frechen-Hürth eG bietet vielfältige Möglichkeiten zur Baufinanzierung. Und wenn Sie sicher und risikofrei planen möchten, empfehlen wir ein Festzinsdarlehen für Ihr Traumhaus.

Das Festzinsdarlehen überzeugt mit seiner großen Planungssicherheit. So legen Sie mit einem Annuitätendarlehen zum Beispiel langfristig Ihre monatliche Rate und den Zinssatz innerhalb der Zinsbindung fest.

Mit unserem Finanzierungs-Rechner erhalten Sie einen schnellen ersten Überblick über Vertragslaufzeit und Höhe Ihrer Monatsraten.

Für eine eingehende Beratung zu Darlehen, Laufzeit, Rückzahlung, Anschlussfinanzierung und Sondertilgungen wenden Sie sich an unser Beratungsteam. Gemeinsam finden wir die passende Finanzierung für Ihre Traumimmobilie.

So funktioniert‘s

Bei Vertragsabschluss vereinbaren Sie vorab mit der Bank einen festen Zinssatz, der sich am dann aktuellen Zinsniveau orientiert. Dieser Zinssatz gilt für den gesamten Zeitraum der Zinsbindungsfrist und macht Sie unabhängig von Zins-Schwankungen.

Bei einem Darlehen läuft die Zinsbindungsfrist nach etwa 15 Jahren ab. Anders als bei einem Kredit bleibt dann aufgrund der hohen Summe in der Regel eine Restschuld. Um sich hier vor hohen Zinsen zu schützen, sollten Sie sich rechtzeitig um eine Anschlussfinanzierung kümmern. Dabei vereinbaren Sie vorab den Zinssatz, der nach Ablauf der Zinsbindung gelten soll. So bietet auch die Anschlussfinanzierung als Umschuldung auf ein neues Darlehen mit festem Zinssatz langfristige Planungssicherheit.

Festzinsdarlehen und KfW-Förderung

Eine gut geplante Finanzierung lässt sich bei privat genutzten Wohneinheiten mit den zinsgünstigen Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) kombinieren. So ist die KfW-Förderung bei Neubau, Umbau oder energetischer Sanierung eine interessante Option für alle, die ihre Immobilie ausschließlich privat nutzen. Für die Baufinanzierung von Ferienhäusern oder -wohnungen sowie Mietimmobilien steht die KfW-Förderung nicht zur Verfügung. Die Förderprogramme der KfW lassen sich flexibel kombinieren – auch mit einem Festzinsdarlehen.

Im VR-Förder-Rechner der Raiffeisenbank Frechen-Hürth eG erfahren Sie in nur wenigen Schritten, welche Produkte der KfW-Förderung sich am besten für Ihr Immobilien-Vorhaben eignen.

Mehr über die KfW-Förderung erfahren Sie hier!

Haben Sie Fragen zur Baufinanzierung oder zu den Details für ein Festzinsdarlehen? Dann sprechen Sie uns an – wir helfen Ihnen gerne weiter!